• 足球外盘·海航基础欲卖深圳海航城 私募天玑财富拟募16亿接盘
  • 发布时间:2020-01-11 16:30:07 | 浏览:872

    足球外盘·海航基础欲卖深圳海航城 私募天玑财富拟募16亿接盘

    足球外盘,海航基础要卖掉在深圳唯一地产项目 私募天玑财富拟募资16亿接盘

    张译予 

    海航基础要卖掉其在深圳唯一的地产项目。

    7月19日早间,海航基础(600515.SH)被爆将要处置其位于深圳的地产项目:深圳海航城。这是海航基础在深圳的第一个也是唯一一个地产项目。

    据财新报道,海航基础正在处置深圳海航城,接盘方是深圳前海天玑财富管理有限公司(下称天玑财富)。目前天玑财富已发起一只私募基金产品,计划筹集16亿元收购资金。

    界面新闻记者随即致电海航基础,其总办员工称,“这个情况现在还没有明确。就是还没有这方面处置的情况。这些都要以公告为准。外部传闻我们不承认。”记者也试图联系天玑财富工作人员了解相关情况,但并未获得回应。

    然而,界面新闻记者查询相关资料后发现,天玑财富确实发布了相关私募产品的信息。该产品名为:天玑聚盈十五号私募投资基金(下称天玑聚盈十五号)。项目总投资金额约为16亿元,其中机构资金领投约6亿元。

    在玑聚盈十五号的资金用途中,天玑财富明确表示:募集资金主要用于受让深圳市荣海达实业有限公司持的股权收益,进而投向龙岗区南联港台片区城市更新二期、三四期及深圳海航城商业广场物项目收购。

    在其风险措施第二条中则出现了:“低价收购:管理人利用海航集团清非主业资产的机会,低价收购极大增厚基金安全垫。”

    公开资料显示,天玑财富成立于2014年11月28日,注册资本为1亿。大股东为唐皓、李毕。天玑聚盈十五号成立于2018年2月9日,备案时间为2月22日,编号为SCF367。

    2017年12月24日,深圳海航城3号开盘。深圳海航城3号的宣传中称,深圳海航城3号是天玑财富在深圳投资的第一个地产项目,“是天玑财富耗时多月、潜心打造的地产基金扛鼎之作。”从宣传语中似乎可以看出,海航方面与天玑财富或许早有接洽。

    深圳海航城位于深圳龙岗大道与碧新路交汇处,占地14.33万平方米,规划总建筑面积62.28万平方米。共分四期开发,计划总投资近50亿元。海航城项目一期建设用地4.5万平方米,规划总建筑面积为19.07万平方米,容积率为4.35,建筑覆盖率45%,绿化率30%。其中住宅面积为107500平方米,商业总面积约7万平方米,商业性办公13527平方米,公共配套设施面积9335平方米,保障性住房6000平方米,停车位约1600个。深圳海航城的定位为大型城市综合体。

    深圳海航城的前身为南联港台旧改项目,最早是由港资在深圳设立的深圳宝源创建有限公司(下称宝源创建)在2010年5月获得。该项目初步定向为:南联港台地块旧改开发。2010年10月,广州海航置业有限公司收购了宝源创建100%的股权,并将经营范围变更为:在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营。

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